普通信息 >> 政策法规    发布单位: 苏州市文物局    发布时间: 2006/6/25 0:00:00    本信息已被阅读2589    来源: 本站
苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意

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  苏州市人民政府办公室


   关于转发苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居


实施意见的通知


苏府办〔2004138


   各市、区人民政府,苏州工业园区、苏州高新区管委会;市各委办局(公司),各直属单位:


   经市政府同意,现将市房管局、文物局制订的《苏州市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见》转发给你们,请认真遵照贯彻。


 


  苏州市人民政府办公室


   二○○四年十月八日


   苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见


   为加强市区直管公房古民居的抢修保护工作,实行产权多元化、转让市场化,抢修保护工作社会化的运作模式,根据《苏州市古建筑保护条例》和《苏州市古建筑抢修保护实施细则》,现对市区直管公房古民居抢修保护工作提出以下实施意见:


   一、直管公房古民居是指苏州市区直管公房中的151处控制保护建筑(见附件)及市政府确定的直管公房中的名人故居、优秀风貌建筑等。


   二、抢修保护直管公房古民居是保护苏州古城风貌工作的重要组成部分。为在资金短缺的情况下,尽快抢修保护好现存的直管公房古民居,本着不求所有、但求所在的原则,允许和鼓励国内外组织和个人购买或租用直管公房古民居,实行产权多元化、抢修保护工作社会化、运作市场化。


   三、由市房管局根据直管公房古民居的危旧程度,陆续向社会推出一定数量的古民居上市出售或者出租,售价和租金标准按市场价确定。具备上市条件的直管公房古民居中的原住居民,由市房管局负责搬迁。出售房的房屋所有权证和土地使用权证由市房管局协助办理。


   四、直管公房古民居抢修保护中需搬迁原住居民的,由市房管局向市发展计划委员会申请立项,立项后由市房管局参照拆迁政策,可对原住居民进行协商搬迁,也可通过市规划、土地、环保、建设等部门办理相关手续,领取拆迁许可证后,对原住居民进行搬迁。各相关部门应当简化手续、减少环节,积极支持抢修保护直管公房古民居工作。


   五、因直管公房古民居抢修保护涉及搬迁的原住居民或其他使用人,参照苏州市房屋拆迁补偿的有关规定进行安置、补偿。涉及搬迁的原住居民或其他使用人可选择定销商品房安置方式,所需定销商品房由市房管局制订计划,报市政府核准后由定销商品房管理部门统筹安排;也可选择购买或租住由市房管局提供的直管公房。


   六、直管公房古民居转让,可以通过市场拍卖,也可以在不低于市场评估价格的前提下议价转让,原住居民或其他使用人在同等条件下享有优先受让权。


   七、直管公房古民居转让中的土地使用权处置,由原土地使用权者按规定补办出让手续,出让金按市场评估地价的40%交纳。


   八、直管公房古民居出售或租赁后,应当及时变更保护管理责任人。由市文物主管部门与受让人重新签订古建筑保护管理责任书。受让人负责直管公房古民居转让后的抢修保护,抢修修复方案须经市文物主管等部门批准后方可实施。


   九、欢迎海内外有识之士募捐,鼓励社会组织捐资或者以其他形式筹集资金支持直管公房古民居的抢修保护。捐款修复直管公房古民居者,由市房管局发给捐赠证书。


   附件:苏州市市区直管公房内控制保护建筑名单


   苏州市房产管理局


   苏州市文物局 


   二○○四年八月三十日


  


 苏州市市区直管公房内控制保护建筑名单


 


































































































































































































































































































































序号


标牌号


名 称


时 代


地 点


1


003


谢家福故居



桃花坞大街 264


2


004


张宅



廖家巷 12 13 15


3


005


吴宅



桃花坞大街 120


4


006


瑞莲庵



齐门路星桥巷 13 14 16 18 20 22


5


007


尚志堂吴宅



西北街 58 66


6


008


关帝庙



西北街关帝庙弄 4


7


010


思绩堂潘宅



齐门路 77-84


8


011


佛慧庵



齐门平家巷 13 14 15 16 17


9


013


许乃钊故居



东北街 138 139 140 142


10


014


灵迹司庙



东北街 128


11


015


敬彝堂严宅



东北街 116


12


016


邓宅



仓桥浜 33 34


13


018


曹沧洲故居



阊门西街 59 61


14


019


余宅花园


清、民国


阊门西街 38


15


020


福济观



阊门内下塘街 132


16


022


庄宅



西海岛 3


17


023


陆润庠故居



阊门内下塘街 9 10


18


024


吴延琛故居



白塔西路 80


19


025


洪宅


清、民国


白塔西路 70 72 74


20


026


温宅



白塔西路 100


21


027


徐宅



皮市街 257


22


028


蒋侯庙



蒋庙前 19 21 22


23


029


潘奕藻故居



蒋庙前 2 4 6 8 10


24


030


吴宅



谢衙前 28 30 32


25


031


程宅


民国


皮市街 304


26


032


吴钟骏故居



潘儒巷 79 81


27


034


德裕堂张宅



狮林寺巷 72 75


28


035


太原王氏义庄



传芳巷 2


29


036


华宅



东麒麟巷 17


30


037


谦益堂潘宅



刘家浜 24 26 28


31


038


尤先甲故居



刘家浜 39 41 43


32


039


申宅



刘家浜 38


33


040


潘宅



五爱巷 36


34


041


玉器公所



周王庙弄 28


35


042


织造局旧址



五爱巷 10


36


043


王鸣銮故居



王洗马巷 26 28 30


37


045


蔼庆堂


 


王洗马巷 7


38


047


沈宅



三茅观巷 26 号,宋仙洲横巷4 6


39


048


诵芬堂雷宅



包衙前 20 22


40


050


金宅



西百花巷 18 26


41


051


许宅



高师巷 2 4


42


052


张宅



高师巷 22 24


43


053


王宅


民国


曹家巷 28 号(新乐里)


44


054


季宅



马大箓巷 37


45


055


周宅



马大箓巷 9 11


46


056


顾宅



马大箓巷 26 号、高师巷 23


47


057


石宅



中街路 10 12


48


058


吴大澂祖居



双林巷 18 20 22 24 26


49


059


五路财神殿戏楼



范庄前 5


50


061


程宅


清、民国


闾邱坊 11 13 15 17 19


51


063


杭宅



白塔西路 115 117 119 121 123 125


52


065


陆宅



祥符寺巷 7 8


 


































































































































































































































53


066


范烟桥故居



温家岸 17 18


54


067


潘遵祁故居



白塔西路 13 15 号,西花桥巷 3


55


068


王氏怀新义庄



西花桥巷 24 25 号,白塔西路 39 43


56


069


吴氏垂裕义庄



史家巷 46 48-1


57


070


梓义公所



清洲观前 34


58


071


玄妙观方丈殿



观成巷 16 17


59


072


天宫寺


明清


箓葭巷 10 11 号,天宫寺弄 1 3


60


073


陈宅


明清


箓葭巷 49 50


61


074


潘宅



悬桥巷 46


62


076


丁氏济阳义庄



悬桥巷 41


63


077


德邻堂吴宅



大儒巷 8


64


078


查宅



悬桥巷 37


65


079


端善堂潘宅



大儒巷 44 45 46 48 49 51 52 号,南石子街 12-3 号后门


66


080


丁宅



大儒巷 6


67


081


韩崇故居



大儒巷迎晓里 4 6 8 10 号,一弄 4


68


082


昭庆寺



大儒巷 38


69


083


郑宅



曹胡徐巷 3 5 号,东花桥巷 18


70


084


宋宅



曹胡徐巷 76


71


085


怀德堂凌宅



东花桥巷 10 号,姑打鼓巷 4


72


087


潘宅



东花桥巷 11


73


088


朱宅



曹胡徐巷 51


74


089


周宅



曹胡徐巷 17-23


75


090


徐氏春辉义庄



南石子街 10-1


76


091


潘祖荫故居



南石子街 5 6 7 8 10 , 迎晓里 12


77


092


韩宅



南显子巷 5 6 7 8


78


093


清慎堂王宅



大柳枝巷 9


79


094


邓氏宗祠



大柳枝巷 18


80


095


徐宅



大柳枝巷 13 号,丁香巷 28 号后门


81


096


笃佑堂袁宅



大新桥巷 28


82


097


庞宅



大新桥巷 21


83


098


沈宅



中张家巷 3


84


099


郭绍虞故居



大新桥巷 12 13 20


85


100


蒋氏义庄



胡厢使巷 34 35


86


101


唐纳故居



胡厢使巷 40


87


103


吴宅



中张家巷 6 号建新里


88


104


汪氏诵芬义庄



平江路 254


89


106


嘉寿堂陆宅



天官坊 8 10 11 号肃封里


 





















































































































































































































90


108


怡老园后楼



学士街 209


91


110


毛宅



慕家花园 28


92


111


顾家花园



申庄前 4


93


115


潘奕隽故居



马医科 36 38 40


94


116


宣州会馆



吴殿直巷 8


95


117


张宅



绣线弄 13


96


121


宝积寺



塔倪巷 8 10


97


122


潘宅



颜家巷 16


98


123


庞莱臣故居



颜家巷 26 28


99


125


陈宅


明清


干将路 216 218


100


126


王宅



钮家巷 5 6 号新一里


101


127


孝友堂张宅



干将路 622


102


128


董氏义庄



大郎桥巷 61 63 65


103


129


王宅


明清


肖家巷 53


104


130


方宅



钮家巷 31 32 33


105


131


真觉庵



钮家巷 27 号,东升里 16 17 18


106


132


元和县城皇庙



肖家巷 48


107


133


艾步蟾故居



肖家巷 15


108


134


陈宅



钮家巷 8


109


135


田宅



建新巷 1 3


110


136


洪钧祖宅



西支家巷 8 10 11 13


111


137


沈宅



西支家巷 14


112


140


曹沧州祠


民国


瓣莲巷 4


113


141


吴宅



富郎中巷 20 22 24 号,太平桥弄 9


114


142


陶氏宅院


民国


盛家浜 8


115


143


忠仁祠



庙堂巷 16


116


144


范氏宅园



庙堂巷 10


117


145


沈瓞民故居


民国


富郎中巷德寿坊 3


118


147


秦宅



大石头巷 22 24


119


149


丁宅



通关坊 5 7


120


153


张家瑞故居


近代


沈衙弄(槐树巷)机关幼儿园南部


121


156


顾宅



十梓街 56 58


122


159


邓邦述故居



侍其巷 38


123


160


陈宅



金狮巷 26 27 28


124


161


李宅